對於重視未來的精明投資者與家庭來說，購買新居不僅是選擇坪數與好社區，更是影響家人氣與財富的明智決策。在高端房地產中，我們視住宅不僅是居住場所，而是一個強大的工具，能為居住者帶來氣與成功，或逐漸耗損其資源。這就是我們所說的能量設計。

隨著2025年底的到來，正確調整氣場比以往任何時候都更重要。我們已全面進入九運時代，這是一個由火元素主宰的二十年週期，且即將迎來2026年火馬年。這一特定時機使過去二十年的標準建議變得過時。過去穩定的八運土元素規則，在這個快速變動、高能量的時代已不再適用。

在此背景下的新居風水，不僅是簡單擺放裝飾品，而是一種保護財富的方法。它涉及時間與空間的計算，確保「天心」——即住宅的氣場中心，與當前宇宙頻率相合。不合拍的住宅不僅會帶來壞運，還會影響健康、決策與財富維持。相反，調頻合拍的住宅猶如槓桿，放大居住者的努力，保障家族傳承。

大局觀：讓新居與九運相合

任何嚴肅的新居評估都始於理解大時代背景。我們目前處於九運，該週期自2024年開始，將主導全球氣場模板至2043年。此時代由離卦掌管，象徵火、可見性、科技及中年女性。對於豪宅業主而言，理解此轉變是擁有虧損投資與掌握創富機器的關鍵差異。

在前一個八運時代，穩定與土元素投資為王。如今氣場更快、更不穩定，且要求精準。評估房產時，我們必須拋棄過去的「繁榮」地圖。2023年被視為吉宅的房子，現在可能帶有「退氣」，導致事業與健康緩慢衰退。要捕捉新時代的繁榮，必須關注九運解鎖的特定方位。

「零神」法則

九運創造財富的最強法則涉及「零神」或靈神方位。在傳統風水中，水與山的佈局決定健康與財富的平衡。對於當前二十年週期，北方為指定的零神方位。

此原則對於追求流動資產與投資回報最大化者不可妥協。我們建議客戶選擇北方能設置活水的房產，如游泳池、大型裝飾噴泉或自然湖景。北方有活水時，能觸發靈神，有效解鎖房產財富潛力。它使外部環境與無形的時間週期相合，創造支持強勁財務成長的和諧氣場。

然而，我們必須強調一個關鍵錯誤。南方現為「正神」方位。九運中，南方需穩定與山（實體形態）以支持健康與人際關係。在此期間於南方設置游泳池或大型水體是根本錯誤。這會造成「水淹正神」的衝突，常表現為嚴重心臟與眼睛健康問題，或社會地位與家庭和諧崩解。若為訂製建築，泳池必須設於北方，絕不可設於南方。

「雙九」現象

除了外部水體佈局，內部格局必須捕捉當前的繁榮星。九紫星是本期主星，代表「當旺繁榮」，擁有最高品質的吉氣。

選擇平面圖或設計格局時，我們的主要目標是於住宅最活躍的入口處捕捉九紫星。尋找「雙九」配置，或至少讓大門或主要客廳窗戶朝向九紫星方位。在此時代，能「迎九」的住宅有助於快速事業晉升與認可。

這與八運時代偏好八白星不同。八白星現正逐漸衰退，代表過去財富與緩慢成長。在九運世界中依賴八運能量圖，就像用舊電腦執行現代軟體，系統能運作，但緩慢且易出問題。我們必須確保住宅之口——大門，呼吸的是當下的氣，而非過去。

時間維度管理：2026火馬年應對

九運定下二十年大舞台，年度氣場循環決定每年舞台上的變化。隨著2026年火馬年（丙午）的臨近，我們面臨一個元素強度極高的年份。火馬年擁有雙重火能量——天干與地支皆為火，造成不穩定且高能量環境，可能帶來爆發性成功或過勞。

對豪宅業主而言，2026年帶來特定風險，必須透過謹慎空間規劃加以管理。一般良好的住宅若在此年特定方位受擾，可能成為陷阱。我們會對平面圖施加「時間維度」覆蓋，以應對年度挑戰。

南方位警示

2026年最重要的警告關乎南方位。該年南方位坐鎮五黃煞星。五黃為土星，帶來障礙、財務損失與健康災禍。

2026年因元素相生相剋關係，危險加劇。南方本為火方，火馬年年度氣亦為火。火在五行生產相中生土，故南方火氣與年度火氣將助長五黃土星，令五黃煞星在2026年比往年更不穩定且危險。

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我們對客戶的規定是絕對的：2026年南方位不得進行任何裝修。不可動土、不可拆牆、不可鑽地板。此區域必須保持安靜。為了化解此氣場，我們建議使用重金屬元素。大型青銅雕塑、銅製裝飾品或厚重的黃銅器皿，能幫助耗盡五黃星（土）的能量。此外，2026年南方嚴禁使用紅色裝飾、明火或強光，因為這些會進一步激發凶星的火氣。

財富方位

南方需防守，東南方則帶來機會。2026年，東南方位坐鎮九紫祿存星。正如我們所述，九紫星是當期的財富星。

此處的五行邏輯有利。東南屬木，木生火（九紫星）。此生生不息的循環強化了財富能量，使東南成為2026年最強大的財富增長、事業發展與投資回報方位。

我們建議客戶啟動此方位。如果您的書房或大門位於東南，您自然與成功之氣相合。如果此處是臥室，2026年是使用的絕佳年份。多待在東南方位，能吸收此旺盛氣場。對於股市或科技行業從業者，2026年在家中東南方位工作，將獲得明顯的氣場優勢。

2026年空間覆蓋圖

為協助快速評估來年宅運，我們提供此空間覆蓋圖，總結年度飛星與方位的互動，適用於火馬年。

此表作為策略地圖。「觸發理論」在此至關重要：良好形勢能最大化吉星效應，但凶星會因動作而被觸發。南方的五黃星處於休眠狀態，直到你用噪音或施工擾動它。保持寂靜即是化解之道。

「富人檢查法」：外部形勢分析

在考慮室內裝飾或年度飛星之前，我們必須先進行「富人檢查法」，即外部形勢分析。古典風水中，外部形勢決定內部潛力。若外部環境不利，再多水晶或家具擺設也無法完全彌補損害。我們首先觀察窗外景象。

虛擬水與道路格局

在現代都市環境中，我們很少分析自然河流，而是分析道路，道路即「虛擬水」。車流的動態形成氣流。道路設計決定您的住宅是接納滋養氣還是切割氣。

我們尋找「玉帶」格局。當道路環繞建築，像腰帶般環抱，曲線減緩氣流速度，使氣在宅前聚集。此聚氣即為財富留存的精髓。位於道路曲線內側的住宅，氣場被環抱呵護。

相反，我們嚴格警告「反弓煞」。當住宅位於彎路外側，車流離心力如刀刃般切割住宅，形成切割氣，常導致突發財務損失或手術。同時，我們謹慎分析死胡同。死胡同盡頭的住宅常受氣滯與急促氣流影響，而位於圓環側邊的住宅則受道路環抱之利。

豪宅中的四靈

在豪宅環境中，我們將四靈原理應用於地形或周邊天際線。最重要的是「玄武」，即後靠。住宅必須有靠山。在平坦的社區中，靠山可為背後較高的建築或茂密的成熟樹林。無玄武的住宅缺乏支撐，住戶常感孤立焦慮，難以留住員工或忠誠。

我們也會分析龍虎平衡。站在屋內向外望，左側為青龍，右側為白虎。龍代表家長與陽剛氣，虎代表女主人與陰柔氣。

理想狀況是龍側（左）地勢較高或較長，支持家長的穩定。如果白虎側（右）有高樓或明顯較高的山丘，則形成不平衡。此「強虎」格局常意味女主人掌控全局，或壓制男主人健康與事業。為了家族和諧，我們追求龍側氣勢昂揚的地形。

內部氣場結構：避免事項與改善方法

當外部環境通過評估後，我們將注意力轉向內部氣場結構。現代豪宅設計常以外觀為優先，卻無意中違反了基本的能量原則。我們必須識別這些建築錯誤並加以修正。

「錯層」陷阱

現代建築中常見的趨勢是錯層平面設計，尤其是下沉式客廳。雖然這樣能營造視覺趣味，但從氣的角度來看，卻是危險的。在風水中，地板代表基礎。下沉地板在氣場中形成一個「坑洞」。

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結論很簡單：一層的落差等同於一層的地位損失。當主要聚會空間低於餐廳或廚房區域時，氣場會被困住且停滯。這會產生潛意識中的掙扎感，彷彿居住者不斷努力爬出坑洞。

若無法進行結構改動，我們必須採取化解措施。我們使用「向上照明」—在下沉區域的角落安裝落地燈或建築照明，光線向上投射。這種人為提升的光線有助於提升氣場，抵銷地板平面設計的下陷效應。

天門火煞

最關鍵的內部配置之一涉及西北方位。在八卦系統中，西北代表乾卦，象徵天、父親與金元素。廚房本質上代表火元素。

當廚房位於住宅的西北方位時，我們稱之為「天門火煞」。從氣的角度來看，火會熔化金。此配置攻擊乾卦，直接威脅家中父親的健康與權威。常見表現為頭部、肺部或心臟相關的健康問題，或是父親權威與財務穩定的嚴重挑戰。

對於新建案，我們完全避免將廚房設於西北方位。若管理現有物業且存在此缺陷，必須彌補五行之間的缺口。我們引入厚重的土元素—石材檯面、陶瓷磚及土色裝飾。如此火生土，土生金，土元素充當緩衝，吸收火氣並滋養金，從而保護家中父親。

家的「心臟」

住宅中心為太極，即「心臟」。它將氣傳送至每個房間。2026年，中心位於一號勝星（水）。然而，中心的本性為土，我們正處於火運時期。

中心的設計原則是「開放式概念」。心臟必須自由跳動。我們嚴格反對將樓梯、廁所或大型儲藏櫃設置於住宅正中心。中心有廁所會沖走心臟的氣；樓梯則形成不穩定的漩渦。這種現象常被稱為住宅氣場的「心悸」，導致焦慮與家庭問題。中心應保持開放，允許光線與氣流循環至外圍方位。

未來設計：立面與氣流

最後，我們著眼於這些原則的策略性實施。無論是從零開始建造或翻新經典豪宅，目標都是鎖定九運的旺盛氣場。

更新「天心」

許多富裕人士購買2004年至2023年間建造的房產。這些住宅建於八運之下。雖然當時繁榮，但現在持有的是「退氣」。氣場已過時。

為使此類住宅符合九運標準，我們必須「改變天心」。這是一個重置住宅氣場出生日期的程序，需要重大行動。最有效的方法是打開屋頂，讓陽光照射室內49天。若無法實施，則可完全更換大門及玄關地板，以迎接新的「時星」。這不僅是翻新，而是一次氣場重啟，將住宅的運行系統升級至當代。

控制「氣場外洩」

豪宅設計中常見的特徵是宏偉入口，從前門可直視後院門或大型後窗。雖然視野壯觀，但對財富留存是災難。此格局稱為穿堂煞。

結果是氣從前門進入後立即從後門流出，不會停留，也不滋養各房間。這反映居住者的財務狀況：錢財進來後立刻流失，無論收入多少。

化解必須優雅。我們不使用廉價隔斷。建議設置「氣場擋板」。例如在玄關中央放置大型玄關桌，搭配高聳雕塑，或使用磨砂玻璃建築屏風。目標是迫使進入的氣流放慢速度並繞過物件。透過讓氣流迂迴，我們使其沉澱並分布於住宅各處，將漏氣的容器轉變為財富蓄水池。

結論：和諧之家

住宅非靜態物件，而是與時空持續互動的生命體。進入九運及2026年火馬年，為豪宅業主帶來獨特挑戰與機遇。真正的豪宅風水非迷信，而是策略性地將環境與掌控我們時代的五行力量對齊。

尊重北方的「零神」、保護2026年的南方，並修正內部氣場結構，您將把住所從簡單的庇護所轉變為守護財富的利器。我們鼓勵您將下一次翻新或購置視為不僅是設計項目，而是建構一個傳承——一個支持家族健康、財富與和諧數十年的和諧之家。